2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
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デュオヒルズ大分中島
大分県大分市中島西二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩20分
2021年築 / 15階建 / 99戸 / RC造
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13階 / 81.61㎡の場合
相場
4,175万円
51.2万円/㎡
2,466
3,605
4,745
5,884
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,745万円
44.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヒルズ大分中島
4,498万円（55.1万円/㎡）/ 13階 / 81.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,498万円 | 52.5万円 | 13階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,498万円 | 55.1万円 | 13階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,390万円 | 48.4万円 | 15階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,630万円 | 54.1万円 | 13階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,650万円 | 57.8万円 | 15階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,630万円 | 56.7万円 | 13階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,885万円 | 59.9万円 | 13階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,885万円 | 57.1万円 | 13階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,390万円 | 50.7万円 | 15階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,080万円 | 46.4万円 | 10階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,495万円 | 52.3万円 | 15階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,850万円 | 49.6万円 | 5階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,850万円 | 47.3万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/04/20 | 3,290万円 | 47.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,595万円 | 51.3万円 | 15階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 51.3万円 | 5階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.2万円 | 7階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 58.2万円 | 14階 | 85.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,690万円 | 52.7万円 | 15階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.2万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,498万円 | 55.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/23 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/09 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/30 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 4,260万円 | 46.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.44㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,970万円 | 48.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンパーク金池イクシア 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅11分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,250万円 | 44.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | オーヴィジョン古国府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレアネクスト古国府ザ・タワー 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 3,598万円 | 48.2万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南東 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパレスサンリード南大分 大分市畑中二丁目 | 南大分駅30分 | 3,580万円 | 41.6万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | リビオ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅28分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ明野南ヒルトップ 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,300万円 | 43.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。